Как доказать необоснованность обращения взыскания на предмет залога. Как доказать необоснованность обращения взыскания на предмет залога. По общему правилу залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если обязательство, обеспеченное залогом, не будет исполнено. Такое правило устанавливает статья 3. Гражданского кодекса РФ.

Эта же статья говорит, что не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, если: нарушение обеспеченного залогом обязательства, которое допустил должник, незначительно,и при этом размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Судебная практика указывает, что по смыслу данной нормы права для ее применения необходимо установить совокупность двух обстоятельств: незначительность нарушения обязательства и несоразмерность требований истца стоимости заложенного имущества. Само по себе превышение стоимости заложенного имущества над размером требований истца не свидетельствует о наличии оснований для применения пункта 2 статьи 3. Гражданского кодекса РФ (постановление ФАС Дальневосточного округа от 1.

Если не доказано иное, предполагается, что о незначительности и несоразмерности можно говорить, когда соблюдены следующие условия (п. ГК РФ): сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5 процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге,период просрочки исполнения обязательства составляет менее трех месяцев.

О незначительности нарушения и несоразмерности требований стоимости заложенного имущества заявляет залогодатель в качестве возражения против иска об обращении взыскания на заложенное имущество (п. Пленума ВАС РФ от 1. Например, если размер неисполненного обязательства составляет менее 4 процентов, а период просрочки исполнения обязательства два месяца, то залогодержатель не сможет обратить взыскание на заложенное имущество.

Пример из практики: суды на основании пункта 2 статьи 3. Гражданского кодекса РФ отказали в требовании обратить взыскание на предмет залога. Правда, если обращение взыскания оспаривает должник, который находится в состоянии банкротства, ему будет трудно доказать данные обстоятельства. Если должник решает вопрос о восстановлении своей платежеспособности, то целесообразно рассмотреть возможность заключения с кредиторами мирового соглашения. Его заключают в порядке, установленном главой 8 Федерального закона от 2. В мировом соглашении стоит определить поэтапный порядок оплаты задолженности. Тем самым залогодатель сможет избежать обращения взыскания на заложенное имущество.

Если залогодателю не удается доказать оба эти обстоятельства, суд вынесет решение в пользу залогодержателя. Пример из практики: президиум ВАС РФ не согласился с выводом нижестоящих судов о незначительности нарушения обязательства, обеспеченного залогом. Бои Геннадия Головкина. Есть и еще одно ограничение, выгодное залогодателю. Закон устанавливает, что суд вправе обратить взыскание на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, только при систематическом нарушении сроков их внесения (п. Это диспозитивное правило, то есть в договоре о залоге стороны могут согласовать иное. Систематичностью считается, если должник нарушил сроки внесения платежей более чем три раза в течение 1.

Это правило (если оно не изменено договором) действует даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Таким образом, если имеется только единичный случай нарушения либо два- три нарушения в течение 1. Так, по одному делу суд указал, что отсутствуют доказательства нарушения сроков внесения платежей более чем три раза в течение предшествующих 1. ФАС Уральского округа от 3 июня 2. В этом случае взыскание обращается на все заложенное движимое или недвижимое имущество, которому дана общая оценка, с последующей его реализацией только в целом.

Однако суд может обратить взыскание и на часть заложенного имущества. Размер требований залогодержателя несоразмерен стоимости предмета залога. Но при этом залогодатель не может доказать иные обстоятельства, препятствующие обращению взыскания. Как залогодателю защитить свои права в этом случае. Источник: Система Юрист Архив новостей.

Образец документа. Образцы по теме: Банк, Договор, Финансы. При обращении взыскания на предмет залога во внесудебном порядке путем . Предметом залога может выступать различное имущество. Такая форма обращения взыскания допускается на основании соглашения банка . Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет. Форма соглашения об обращении взыскания на предмет залога должна быть . Рассмотрим изменения в порядке обращения взыскания на заложенное имущество. Сторонами заключен договор залога имущества от .

Обращение взыскания и реализация предмета залога. Решающий момент в судьбе каждого субъективного права – это его осуществление. По общему правилу залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если обязательство, обеспеченное залогом, . Консультация юриста по вопросу: «Как рассчитать гос. Обращение взыскания на заложенное имущество применяется в том случае. Претензионное письмо о погашении задолженности (образец).